Корпорация Одесса. Лава ждет подсудимых
В Херсоне судят организованную преступную группу из Одессы, отбирала недвижимость у граждан. В Южной Пальмире просто невозможно эффективно осуществлять резонансное дело, в котором фигурируют местные Госкомзем и БТИ, а главный обвиняемый – заместитель председателя одного из районных судов.
Потерпевшая – гражданка К., два года назад узнала, ее участок и дом стоимостью около 7,7 млн. грн. решением райсуда переданы другим владельцам. Согласно протоколам, гражданка К. добросовестно посещала заседания, как ответчица, и с требованиями истца полностью согласилась. Это подтверждает его подпись. Впрочем, пострадавшая вряд ли об этом узнала бы, если бы не новые владельцы ее дома.
Под стражу в Одессе взяли новую владелицу имущества, гражданку Ильченко, которую считают автором криминального замысла. А вот к другой участницы истории, без которой реализация замысла была бы невозможной – доступ крайне трудно. Заместитель председателя Приморского райсуда Наталья Гандзий, подписавшего злополучное решение, имеет судейскую неприкосновенность. Отозвать его может только парламент. Ходатайство Генпрокуратуры о привлечении Гандзий к ответственности уже одобрили в Верховном суде. Однако судья и дальше может спокойно жить в Одессе, пока депутаты играются в воздушные шарики – и полностью игнорировать следователей и любые попытки ее допросить.
Есть еще одна обвиняемая. Екатерина З., помощница судьи, не имеет неприкосновенности – так отвлекает заплаканные глаза от телекамер, а ее адвокаты комментариев воздерживаются. На предварительном слушании она согласилась рассказать все, что ей известно по делу. Очевидно, известно Екатерине З. очень много. "Она делала все, что ему скажут, а сейчас на нее безумно давят", – рассказывает спутник обвиняемой По его словам, домой Кати систематически названивают и "учат жить" родственники ее начальницы.
Несмотря упорство следователей, одно звено в акте обвинения все же отсутствует. Чтобы перепродать полученное имущество, шахтерам нужно было оформить документы. Это быстро и без лишнего шума сделали в местном Бюро технической инвентаризации. Представитель потерпевшей Юрий Василенко надеется, что руководителей Одесского МБТИ вызовут в суд, по крайней мере, в качестве свидетелей. В течение двух последних лет учреждение не раз привлекала внимание прокуратуры, однако ни один из эпизодов еще не дошел до суда. Впрочем, трудно недооценить роль ведомства в перераспределении недвижимости – который осуществляется с обкатанными схемам.
Как это делается в Одессе
Владельцы недвижимости меняются, а МБТИ эти изменения упорядочивает – ведет реестр, выдает свидетельства на право собственности и другую документацию. Если вы продаете или дарите дом, вам следует удостоверить сделку в МБТИ. Если вы жулик и собрались завладеть чужим имуществом – в МБТИ вам должны отказать, так как закон защищает право собственности. Любые манипуляции с реестрами считаются должностным преступлением. Впрочем, в Одессе все возможно.
Проще поначалу было с государственной собственностью. На предприятие засылаются "казачка", который подписывает фиктивный котракт. Впоследствии предприятие согласно этому контракту признают должником, а собственность отбирают будто бы для уплаты долга. Действия "казачков" квалифицируются как злоупотребление служебным положением, впрочем сих пор ни один из них не понес ответственности – хотя в Одессе реализовано сотни подобных схем. После захвата право собственности проводят сначала через суд, затем – через БТИ. А потом – быстро продают и перепродают. Владельцу в этом случае очень трудно вернуть имущество, даже если аферу быстро разоблачена и даже когда собственник – Фонд госимущества.
Директора ЗАО "Орион" Николая Кущака били по голове дважды. За то, что не оставляет попыток вернуться на захваченный завод и упорно добивается возбуждения уголовных дел. Теперь уже от Генпрокуратуры, поскольку в области дела по "Ориона" считают бесперспективными. Дел было аж шесть, все закрыты решению судов, областная прокуратура уверяет, что сделала все возможное. Когда рентабельное предприятие до сих пор блокирует частная охранная фирма. Туда не может пройти даже милиция, чтобы зафиксировать, как вывозят оборудование. Впрочем, рейдеры заинтересовались оборудованием не в последнюю очередь. Преимущественно их был нужен заводской санаторий на берегу моря – которым они и завладели на основании фиктивного долга в шесть тысяч гривен.
Всего дела одесских санаториев похожи, как близнецы – за последние годы государство утратило в области 59 санаториев. Схемы – стандартные: рейдеры отбирают санатории за несуществующие борги.Знову же, с помощью районных судов и БТИ.
Санаторий им. Горького, принадлежавший завода "Орион", "забирали" с вариациями обкатанной схемы. Для начала приватизировали служебное жилье на территории, затем получили в МБТИ техпаспорт, в Госкомземе – акт на владение землей. Загвоздка в том, что в акте говорилось об 1% земли, но без ориентации на карте. Этот 1% молниеносно продали 10 различным лицам, и суд признал их право на владение, но уже на 10% территории закладу.На основании этого решения так же молниеносно изготовили новые документы, а на новых картах земельные наделы уже пополам поделили санаторные корпуса. После этого в санатории начала распоряжаться частная охранная фирма, работникам на территорию доступ закрыли.
Прокуратура прежде возбудили дело по факту служебной халатности должностных санатория. И только потом – дело против чиновников Госкомзема. "К сожалению, ни местный суд, ни апелляционный не поддержали нашу позицию, обе инстанции отменили постановления о возбуждении этих уголовных дел", – жалуются в прокуратуре. "Прокуратура установила, что земельный участок фактически находится в пользовании санатория, – рассказывает заместитель начальника управления общего надзора прокуратуры Одесской области Инна Верченко, – более того, на части земли размещены здания санатория Вместе с тем, на основании техпаспорта, граждане изготовили поддельное решение суда и получили новые документы о праве собственности ".
Позже окажется – решение Малиновского районного суда были поддельными. Суд действительно этого дня принимал решение по такому номеру, но речь шла в нем совсем о другом. Поэтому уголовное дело вновь нарушили, уже по новой статье – и направили в суд.
Представители прокуратуры утверждают, что именно суды сводят их работу на нет. В количестве уголовных дел, прекращенных решению суда, область действительно держит показательную первенство – 132 решения за 2007 год. Для сравнения, в сопоставимый по территории Львовской области уголовных дел судьями прекращено всего 7. "Большинство дел, которым не дает хода суд, касаются именно должностных преступлений", – утверждает начальник управления уголовных дел областной прокуратуры Александр Бурдейный. Среди таких дел он считает и те, где проходяить Госкомзем и МБТИ. Все они были отклонены судами, а потому – покрываются пылью на полке. Ни один из тех, кому инкриминируют захват заводов и санаториев, не получил наказание. Даже символического.
Закон в кармане
Случай судьи Гандзий для одесской "схемы" – скорее исключение из его правил.
Если бы все решения об отчуждении имущества за спиной владельцев фальсифицировались непосредственно в судах, – слишком много мусора пришлось бы выносить из судейской кухни. Гораздо проще иметь набор нужных печатей и бланков, чтобы продуцировать необходимые решения, и дальше – оформлять право собственности на объект недвижимости, который пришелся по душе мошенникам.
"БТИ должен досконально проверять документы, на основании которых происходит отчуждение имущества. Поддельное решение обнаружить легко – нужно только связаться с канцелярией суда, который его выдал ", – объясняет сотрудник одесского МБТИ, пожелавший остаться анонимным. – Существует ряд случаев, когда объект отчуждается без всякой проверки только за подписью руководства учреждения. И когда появляется обворованным владелец, например, завода, и кричит "Спасите!", Никто ничего поделать уже не может.
Работник МБТИ не видит ничего странного, что судебные дела по хоть малейшей надеждой на перспективу выносят из Одессы, в другие города, подальше от порочного круга. Навить в Херсоне за делу судьи Гандзий пильно стежить широким кругом заинтересованных лиц. Ведь ход слушаний – очередной лакмусовая бумажка для многих ключевых фигурантов передела одесской недвижимости.
Бывший судья, а теперь адвокат Юрий Василенко в круговой поруке видит признаки даже не коррупции, а банальной корпорации. Она, конечно, не ограничивается судейским кругом. Большинство афер с недвижимостью, по его словам, базируется на коррупции непосредственно в структурах исполнительной власти. Однако, если за последние годы оттуда никто не попал в СИЗО, то это можно объяснить тем, что и силовые структуры вынуждены содержался в довольно устойчивом балансе к власти отдельных судей. Система передела недвижимости работать дальше, – выбрасывая на скамью подсудимых, в крайнем случае, стрелочников.
(С) Тарас Ратушный,
для AestheticsTV
Комментариев нет.