Крым – рай для инвестиций
Отобрать и поделить! – Под этим стихийным лозунгом постсоветской эпохи приватизация шагает по Южному берегу Крыма. Наиболее значительное и от того все более разрушительное влияние на современный Крым оказывают спекуляции землёй и хаотичная застройка жилой недвижимостью. Рады участка земли под будущую застройку могут продать все что угодно – от санатория или заповедника до спасательной станции или пограничной заставы.
Часть 1
Земельный бум в Крыму начался в 2001 году, после вступления в силу нового Земельного кодекса. Последовавшего рост цен на недвижимость дал толчок жилищно строительству на месте приватизированных или взятых в аренду санаториев. «Сначала частные структуры разобрал Свободные земли, затем сменил собственника профсоюзные здравницы, недостроенные и ведомственные объекты, а после наступил черёд государственное и республиканской собственности», – рассказывает редактор еженедельник «Большая Ялта» Андрей Клименко.
Повышенный спрос на участки со стороны спекулянтов и застройщиков привёл к тому, что за три года – с 2004 по 2007 – цены на земельные участки на побережье выросли в 10 раз. Сейчас одна сотка на Южном берегу стоит от $ 10 тыс. до $ 50 тыс.
Это только раззадорило аппетиты земельной мафии: после распродажи участков, оставшихся от бывших санаториев, присвоения земли в посёлках и огородах, пришел черёд передел пляжей, заповедников, садов, виноградников и других сельскохозяйственных соглашения. В посёлке Алупка – Характерны пример происходящего на ЮБК – умудрились продать даже землю пограничной заставы: Военные там Еще есть, но территория уже принадлежит НЕ им.
Доходит до абсурда: землю отбирают у старожилов поселка, прожив в Алупке всю свою жизнь. Драматичный случай семьи Алексеевых – один из вопиющий примеров абсолютной безнаказанносты местных Князьков. Из-за махинаций бывшего мэра пожилая семья из четырёх человек осталась приусадебного участка в 7,5 соток. Теперь их дом, в котором они живут с 1965 года, вплотную ограждён двухметровой стеной, сразу за которой развернуто строительство.
Полгода назад семью Алексеевых внезапно поставили в известность, что Еще с 2001 года им не принадлежит значительная часть их небольшого участка. По личному решения бывшего мэра Алупки Воронова фирма «Цессор-Крым» получила в пользовании землю вместе с сараем и туалетом. Вскоре абсурдное Решение было утвержден и поселковым советам. 
Алупка. Галина Алексеева на своем бывших приусадебном участке в остатков разрушенной уборной
Печальные приключения Алексеевых только начинались. Уже в 2007 году другая фирма – «Курорт-Инвест» – сломал их частную ограду и установила металлический забор в трех метрах от дома Алексеевых. Оказалось, что в 2001 году эта фирма тоже получила акт на право постоянного пользовании землёй на 50 соток, в которые вошла и часть приусадебного участка семьи. Последним штрихом стал Судебные иск против Алексеевых, КОТОРЫЙ фирма «Курорт-Инвест» подала в ялтинский суд. Судья иск удовлетворил, решив, что На протяжении сорока двух лет Алексеевы незаконно пользовались туалетом на своем приусадебном участке.
«Теперь нашей семье из четырёх человек вместо уборной приходится пользоваться ведро, которой даже некуда вынесты, Поскольку наш дом со всех сторон ограждён двухметровой оградой. Нашей маме 84 года, она пережила войну, голод, а сейчас просит смерти, потому что ей некуда сходит в туалет », – рассказывает Галина Алексеева. Она обращалась во все инстанции, но Ее всегда направляли в прокуратуру Ялты, которая отказывается рассматривать этот вопрос. «Прокуратура города Ялты не видит криминал в действии бывшего мэра Воронова и нынешнего Землеустроитель Рябченко, Который, не смотря на мизерную зарплату, может позволит себе покупать автомобили Лексус и др.», – говорит Алексеева.
Случай Этой семьи Еще не самый вопиющий. Около трёх лет назад пропала семья вторых жителей Алупки. Мать и взрослая дочь бесследно исчезло. Зато остался дом и земля приусадебного участка, которая с тех пор неоднократно сменил собственника. В июне 2008 года милиция нашла убийца, Который указал на место захоронения трупов и сознался, что убийство ему было заказано – Обе женщины были убиты из-за земли. Сейчас оставшийся после них участок входит в состав 3-х гектаров, КОТОРЫЕ огородили металлическим забором фирма «Курорт-Инвест» на основании решения властей о выделение ей 50 соток. Территорию охраняют казаки, коротко стриженные молодые люди с крепким мускулами.
Однако земельным кодексом Украины предусмотрен несколько иной формат взаимоотношений между гражданам и местнымы властями. По закону, каждый Горожанин имеет право не только бесплатно приватизировать землю приусадебного участка, но и бесплатно получить участок площадью до 10 соток под строительство. Для этого достаточно подать Заявление в органы местной власти, КОТОРЫЕ Должны Рассмотреть его и Принять решения в течение одного месяца.
Но все это только на бумаге. Жители Алупки, желающие приватизировать свой приусадебный участок, годами безрезультатно обивают пороги местной Мэри. Без взятки оформление документов продвигается медленно. «Хуже того, могут отобрать и то, что Имеешь», – говорит жительница Алупки Лида. На Ее участке чужой забор появился днем, когда она была на работе. «Этой землей пользовались Еще наши родители, а теперь выясняется, что часть участка отдали покупателю из второго города», – рассказала женщина.
Интересно, что ИМЕННО на норму Земельного кодекса о бесплатной приватизации земельных участков опирается одна из самых распространённых схем распродажи Крымской земли. Когда на участок земли находится покупатель, готовый заплатит за него рыночную цену, включается механизм приватизации. Чтобы приватизировать, к примеру, гектар земли, необходимо найти 10 человек, граждан Украины, готовых за небольшую сумму ($ 100) отказаться от своего права на земельный участок. Поселковый совет принимает Решение о передаче этим гражданам участков по 10 соток. На следующий день они продают свои участки настоящему Собственник. Рыночная стоимость земли ложится в карман чиновников и посредников, а поселковый бюджет не получает ни копейки.
Решения по земельным ВОПРОСАМ уполномочены принимать Местные власти: мэры поселков, исполкомы, Местные советы и чиновники АДМИНИСТРАЦИИ. Они и составляют коррупционные штабы на местах. Но преступная деятельность коррумпированных местных властей была бы невозможна без прикрытием сверху. Своя «волосатая рука» в низовых коррупционеров есть на всех уровнях властной вертикали: в Ялте, Симферополе и Киеве.
В Крыму возникли целая индустрия, обслуживающая теневой рынок земли. «Есть люди, КОТОРЫЕ« заносят »деньги чиновникам, менеджеры, ответственный за поиск подставных лиц, юристы, создающие видимость законности», – поясняет Татьяна Гучакова из Таврического института регионального развития.
О масштабах махинаций с землёй говорит и недавний коррупционный скандал в Алуште: по словам министра внутренних дел Юрия Луценко, руководство посёлка было задержано милиция за взятку в $ 5,2 млн., полученную за два земельных участка площадью в 17 га. Неизвестно, доведут ли это дело до логического конца, но многие жители полуострова убеждены: почти в каждом посёлке или городке Южного побережья более чем достаточно причин, Чтобы посадить за Взяточничество мэра и его окружении.
Виталий Атанасов
Алупка. Пляж под "эллингамы" 
Алупка. Забор, отгородивший пляж под бывших санатория им. Джержинского 
Алупка. Новая ограда, преградившая жителям посёлка и туристам доступ к дикому пляжу 
ЮБК 
Алупка. Вырытый застройщикам котлован. Здесь спилилы два десятка старых кипарисовый 
ЮБК. Повсеместно реклама апартаментов
Комментариев нет.